Воронежская область, г. Воронеж

  • Тип объекта

    Квартира

  • Адрес

    Кольцовская улица, дом 12

  • Цена

    2950000.00 руб.

  • Этаж

    3/3

  • Площадь

    • Общая
      73.30м2
    • Кухня
      9.30м2
    • Жилая
      50.60м2

Описание


 

Замечательная сталинка для любителей классики! При небольшой общей площади она просторная и самое главное имеет грамотную планировку. Три изолированные комнаты: зал 20 метров, и две спальни 13 и 17,5 метров. Санузел раздельный, как в стандартной сталинке с окнами, есть возможность объединив его в совмещенный получить просторную 6,8 метра, правильной квадратной формы ванную. Кухня также имеет правильную квадратную форму и приличную для сталинки площадь в 9,3 кв.м. В доме проводили капитальный ремонт коммуникаций, были заменены трубы отопления и воды на пластик, заменены радиаторы. Квартира очень теплая. Ремонт кровли был в 2017 году. Окна пластиковые с тройным стеклопакетом. Входная металлическая дверь двойная. Также благодаря толстым несущим стенам, отличная шумоизоляция между квартирами, а поскольку этаж последний над вами никто не будет топать и создавать неудобства! Высокие потолки в 3,2 метра дают невероятное ощущение простора! Также достаточно удобно расположение окон, поскольку на проезжую часть улицы Кольцовской выходит лишь одна спальня, а также кухня и санузлы. Зал и вторая спальня выходят в тихий двор. Парковочные места есть, поскольку этажность небольшая, первые этажи нежилые, а в остальном живут пожилые люди, машин во дворе мало и вечером, и днем всегда будет возможность припарковаться. В пешей доступности остановка ЖД Вокзал с массой транспорта в разные точки города. Также магазины Центрторг, Магнит в пределах 5 минут пешком. Также неподалеку две школы и с детский садик. Напротив дома Медакадемия и переоборудовав квартиру под сдачу покомнатно, можно получать приличный доход, превышающий % по вкладу в банке. Продажа квартиры возможна ипотечному покупателю. Рассмотрим варианты обмена с вашей доплатой на двухкомнатную квартиру в районе Чапаева. Звоните, подробности по телефону!

Карта с объектом


Похожие предложения